内行人: 买二手房时, 碰到“这个数字”的房龄, 买完就偷着乐吧

栏目:神话 来源:中证新闻网 时间:2019-09-29

现在买房子对于大多数人来说不是一件容易事情,买得起放似乎也就多了几分成就感,现在很多人为了买房要想, 宁愿变成房奴,还一辈子的房贷,除了贷款买现房,还有很多人选择买二手房,对于预期的经济基础不够,选择二手房也是比较明智的,那么二手房里边也有很多雷区我们买房的时候会踩中, 尤其是在房龄上,内行人:买二手房时,如果碰到这个数字的房龄,买完就偷着乐吧!


一般要买二手房,不建议买在交通不怎么方便的地段,可以选择学区房,教育资源相对好一点,加上后期如果想转卖房子还会有更大的升值空间,学区房是很难衰退的,毕竟教育资源还是影响着房子的价格以及大家的需求,你如果刚好碰到20年以上的房子年龄,说明居住的时间和和适度感还是比较好的,一般10年到20年之间的二手房,只要小区设备比较完善,不会出现硬件问题。


加上住宅的房子产权70年,还有这么长时间可以专卖,像周围交通以及生活圈比较便利,就算不转卖,出租出去也是一份稳定的收入,还可以变成自己的固定投资,按道理来说是不会亏本的,如果刚好在拆迁范围,那也是很幸运了,或者就是经济待发展区域,尤其是学区房,这类房子二手价格也不是比较便宜,如果仅仅考虑到自己居住,那么最好是价格比较优惠,居住感要强。


一般20年以内的房子,基本架构和硬装修不会出现很大的问题,后期可以自己做翻新或者调整,反之,超过20年的房子就不建议买了,如果你还是第一套房子,还想之后转卖出去,房子将来也能会打折扣,加上房子经过了那么多年,很多弊端就会显现出来,所以如果你买到了20年以内的二手房,最好是5-10年,你可能就赚了,最起码有稳定的升值空间了,就等着偷着乐吧!


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